martes, 24 de octubre de 2017
Distancias de Separación para Redes de Distribución
martes, 25 de julio de 2017
Análisis de Precio Unitarios
Abreviado APU, esta es una herramienta importante para todos aquellos profesionales que manejen presupuestos, y a la hora de enmarcar el precio de una partida se tenga un precio referencial (y NO estimar el precio al ojo porciento !)...
Básicamente es una hoja que toma 3 aspectos importantes a la hora de ejecutar cualquier trabajo.
MATERIALES
Sin material no puedes hacer nada! En esta sección se describe todos los materiales que vas usar, por ejemplo si vas a realizar el desmontaje de una tubería, se estila que entre los materiales se tome en cuenta Teflón 3/4 x 15 m, Disco Abrasivo de 7", Tubería de Hierro Galvanizado de 4". Algo en tomar en consideración en esta parte es el Desperdicio normalmente en %, que podemos definirlo como la cantidad de material que se va perder y por lo cual debe adicionarse al costo de dicho material, por ejemplo si hablamos de un tubo de 1 metro, y se van instalar tramos de 0,9 metros, entonces esto equivaldría a un Desp del 10% que debe adicionarse al costo, claro esto estos valores son aproximados y pueden oscilar entre 10 - 5 %.
EQUIPOS
Ahora que tienes los materiales.. Como vas usarlo o con que? Esta parte se refiere entonces a TODOS los equipos que vayas a utilizar, volviendo al caso de la tubería, para un desmontaje de esa tubería requerimos una Llave Inglesa de 36" (proporcionada por tu empresa), Equipo Liviano Esmeril (que no los alquilo el vecino), imaginemos también que vamos a traer la pieza de tubería nueva de fábrica, por lo que requerimos transporte (proporcionado por tu empresa). He colocado a proposito varios items por que hay algo que debemos tomar en cuenta para esta parte que es la Depreciación. Es evidente que todos las cosas se deprecian a lo largo del tiempo, y de esta forma en el APU se le asigna un % a las herramientas para cubrir el desgaste que sufren, igualmente estos son valores significativos y generalmente no pasan del 1%, aunque no siempre es así ya veremos por qué. Por ejemplo para la Llave Inglesa podemos asignarle una depreciación del 0,5% de su costo, y actualmente su costo es de Bs 360.000, entonces para este equipo su valor en el APU será de Bs 1800, para el caso del Esmeril el cual es alquilado se debe pagar el costo bajo el cual se nos alquila, digamos que el vecino puso el precio de Bs 50.000, entonces esto es lo que debe pagarse y la Dep es 100%, finalmente el transporte actualmente el costo de una camioneta es de Bs 8.000.000 (Vieja por que nueva sale mas!), la depreciación por solo el transporte puede ser igual un 0,5%, y su cantidad menor que 1, por qué? solo se va usar para el transporte no vamos usarla y dejarla ahí en el sitio de trabajo por que no estaría haciendo nada! por tanto se le puede asignar una cantidad de 0,2, puede incluso subir hasta 0,35.
MANO DE OBRA
Ya tenemos los materiales y los equipos, pero quien lo va ejecutar ? esta parte define el personal calificado o no para realizar el trabajo, digamos que necesitamos un Plomero, un Ayudante y un Supervisor para verificar que el trabajo se realice correctamente siguiendo las normas de seguridad y todo lo demás. En este punto hay que saber el sueldo de cada quien por ejemplo el Ayudante Bs 15.000 mas de sueldo mínimo, el Plomero 35.000 mas de sueldo mínimo, el Supervisor según el tabulador de CIV. Acá hay algo importante que quisiera destacar y es referente a la cantidad que se va colocar, quienes ejecutan el trabajo son el Ayudante y el Plomero así que su cantidad es 1, pero la mano de obra calificada va supervisar y no tiene que estar necesariamente todo el tiempo en el mismo sitio, y esto a nivel de APU se traduce en un valor de cantidad menor que 1! puede estimarse en un 0,25 incluso hasta 0,35 siendo conservador.
Por último y no menos importante esta el Rendimiento del APU, el cual es un factor determinante ya que el precio establecido en las secciones anteriores se verá influenciado por este valor. Para entender este parámetro pensemos en lo siguiente: para un período de 8 horas laborales se tienen 2 pintores, asumiendo que tienen todos los materiales y herramientas para trabajar estos lograran pintar en en un día una X cantidad de m2, ese es el rendimiento! cabe destacar que este valor puede encontrarse en tablas, incluso la misma experiencia puede ayudarte a establecer este valor, ya que no es igual que los pintores trabajen a nivel del suelo a que tengan que usar 3 cuerpos de andamios para pintar; en un caso el rendimiento es mayor y en el otro menor, por lo que se debe tener criterio a la hora de establecer dicho valor.
Les anexo un formato en Excel para que lo adapten a sus necesidades:
También les recomiendo la siguiente página donde pueden conseguir información referente al % de prestaciones sociales y las partidas de equipos, herramientas y demás actualizadas. www.apvobras.com
Excel: https://www.mediafire.com/?9zmvajef3907fdk
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